Loevestein 3, Amsterdam

Loevestein 3

1082 XC, Amsterdam (Noord-Holland)

* This property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See English text below*

Fijn en compact 2-kamer appartement ( ca. 34m2) met ruime tuin (ca. 20m2) op het zuidoosten gelegen en met uitzicht over groen plantsoen/binnentuin. Gelegen in rustig deel in Buitenveldert op loopafstand van winkelcentrum Groot-Gelderlandplein.

INDELING
Via de entree stap je de hal in van deze fijne begane grondwoning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en biedt genoeg ruimte voor een garderobe. De ruime tuingerichte woonkamer heeft grote raampartijen waardoor erg veel licht naar binnen valt. De keuken is uitgerust met een strak taupe keukenblok voorzien van alle nodige apparatuur. De slaapkamer is ruim en heeft ruimte voor een grote kastenwand. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Er is een ruime tuin van ca 20m2 met uitkijk op een mooi groen veld. Tot slot is er nog een aparte berging aanwezig.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt in de wijk Buitenveldert, tussen Amstelveen en Amsterdam Zuid. De Zuidas, het internationale zakencentrum, kent een grote diversiteit aan voorzieningen, zoals winkels, horeca en sportvoorzieningen. Op korte loopafstand is het Gelderlandplein gelegen, met verschillende winkels voor de dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen. De woning ligt in een groene omgeving, met veel parken om de hoek, zoals het Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amsterdamse Bos. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen en mooie wandel- of hardloop routes in de directe omgeving beschikbaar. Het appartement is gunstig gelegen wat betreft uitvalswegen; je rijdt eenvoudig naar de Ring A10, A2, en A4. Per metro kun je kiezen tussen treinstation Amsterdam Zuid en Station RAI, met aansluiting op de Noord-Zuidlijn en diverse treinverbindingen door de hele stad. Parkeren is middels vergunningstelsel Amsterdam Zuid 7. Op dit moment is er geen wachtlijst voor het aanvragen van een parkeervergunning en de kosten zijn circa € 8,60 per maand. Tevens is het aanvragen van nog een tweede parkeervergunning mogelijk.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam en de maandelijkse bijdrage is € 106,02 en bevat o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Tevens is er een MJOP aanwezig. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

EIGENDOM GROND
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 28-02-2061. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing.

BIJZONDERHEDEN
- Begane grond woning op het Zuidoosten gelegen aan plantsoen.
- Woonoppervlakte 34 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig).
- Heerlijke lichte tuingerichte woonkamer.
- Gelegen in een rustige en groene omgeving.
- Erfpacht canon afgekocht tot en met 28 februari 2061.
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.

- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Voor meer informatie, de brochure en plattegronden kijk op onze site!