Video - Loevestein 3, Amsterdam
Video - Loevestein 3, Amsterdam

Loevestein 3

1082 XC, Amsterdam (Noord-Holland)

* This property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See English text below*

Fijn en compact 2-kamer appartement ( ca. 34m2) met ruime tuin (ca. 20m2) op het zuidoosten gelegen en met uitzicht over groen plantsoen/binnentuin. Gelegen in rustig deel in Buitenveldert op loopafstand van winkelcentrum Groot-Gelderlandplein.

INDELING
Via de entree stap je de hal in van deze fijne begane grondwoning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en biedt genoeg ruimte voor een garderobe. De ruime tuingerichte woonkamer heeft grote raampartijen waardoor erg veel licht naar binnen valt. De keuken is uitgerust met een strak taupe keukenblok voorzien van alle nodige apparatuur. De slaapkamer is ruim en heeft ruimte voor een grote kastenwand. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Er is een ruime tuin van ca 20m2 met uitkijk op een mooi groen veld. Tot slot is er nog een aparte berging aanwezig.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt in de wijk Buitenveldert, tussen Amstelveen en Amsterdam Zuid. De Zuidas, het internationale zakencentrum, kent een grote diversiteit aan voorzieningen, zoals winkels, horeca en sportvoorzieningen. Op korte loopafstand is het Gelderlandplein gelegen, met verschillende winkels voor de dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen. De woning ligt in een groene omgeving, met veel parken om de hoek, zoals het Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amsterdamse Bos. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen en mooie wandel- of hardloop routes in de directe omgeving beschikbaar. Het appartement is gunstig gelegen wat betreft uitvalswegen; je rijdt eenvoudig naar de Ring A10, A2, en A4. Per metro kun je kiezen tussen treinstation Amsterdam Zuid en Station RAI, met aansluiting op de Noord-Zuidlijn en diverse treinverbindingen door de hele stad. Parkeren is middels vergunningstelsel Amsterdam Zuid 7. Op dit moment is er geen wachtlijst voor het aanvragen van een parkeervergunning en de kosten zijn circa € 8,60 per maand. Tevens is het aanvragen van nog een tweede parkeervergunning mogelijk.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam en de maandelijkse bijdrage is € 106,02 en bevat o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Tevens is er een MJOP aanwezig. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

EIGENDOM GROND
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 28-02-2061. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing.

BIJZONDERHEDEN
- Begane grond woning op het Zuidoosten gelegen aan plantsoen.
- Woonoppervlakte 34 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig).
- Heerlijke lichte tuingerichte woonkamer.
- Gelegen in een rustige en groene omgeving.
- Erfpacht canon afgekocht tot en met 28 februari 2061.
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.

- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Voor meer informatie, de brochure en plattegronden kijk op onze site!


Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 300.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bijdrage VvE

€ 106.02 p/m

Bouw
Object type
Benedenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
34 m²
Inhoud
112 m³
Externe bergruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Tv-kabel
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combiketel gas gestookt uit 2006 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
20 m² (5.37 meter diep en 3.71 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Bergruimte
Schuur / berging
Box
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 106.02 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Amsterdam

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 20-12-2021

Stroomverbruik per jaar

1960 kWh

(Gemiddelde appartement in Amsterdam)

Gasverbruik per jaar

730 m³

(Gemiddelde appartement in Amsterdam)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Brochure

|

Plattegronden

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Inwoners in Amsterdam met postcode 1082

Totaal aantal inwoners
12115 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Amsterdam met postcode 1082

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
42%
45 tot 65 jaar
18%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Amsterdam met postcode 1082

Eenpersoons zonder kinderen
55%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
79%

Huishoudens in Amsterdam met postcode 1082

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
15%
Huishoudens met kinderen
21%

Woningen in Amsterdam met postcode 1082

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
45%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
2%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Amsterdam met postcode 1082

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
14%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
30%

Overige in Amsterdam met postcode 1082

Gemiddelde WOZ waarde
€ 482.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Amsterdam met postcode 1082

Adressen per km²
4070
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1082
Kaart gemeente amsterdam

Korte feiten over Amsterdam

Amsterdam is de (titulaire) hoofdstad van Nederland. De stad, in het Amsterdams ook Mokum genoemd (afkomstig uit het Jiddisch), ligt in de provincie Noord-Holland, aan het IJ, het Noordzeekanaal en de monding van de Amstel. De gemeente Amsterdam is naar inwonertal de grootste gemeente van Nederland en telt 905.234 inwoners (31 januari 2022, CBS). Groot-Amsterdam telt 1.394.998 inwoners. Het aantal verschillende nationaliteiten in de gemeente (in 2007: 177) behoort tot de hoogste ter wereld.

Amsterdam dankt zijn naam aan de ligging bij een in de 13e eeuw aangelegde dam in de Amstel. De plaats kreeg kort na 1300 stadsrechten, werd in 1345 door het Mirakel van Amsterdam een pelgrimsoord en groeide in de Gouden Eeuw uit tot een van de belangrijkste haven- en handelssteden ter wereld. Een toestroom van buitenlanders uit vooral de Zuidelijke Nederlanden, Duitsland en de Scandinavische landen leidde vanaf het eind van de 16e eeuw tot stadsuitbreidingen, waaronder de laatste grachten van de fortificatie die nu als grachtengordel bekend is en in 2010 is toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van UNESCO.

Bezienswaardigheden en attracties in Amsterdam zijn het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum, het Van Gogh Museum en Het Scheepvaartmuseum, het Anne Frank Huis, het Concertgebouw, Muziekgebouw aan 't IJ en EYE Filmmuseum, dierentuin Artis, de Wallen, de coffeeshops en de Johan Cruijff ArenA. De stad telt twee universiteiten en meerdere hogescholen.

Tel Krop Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Buitenveldertselaan 101

1082 VB, Amsterdam

Onze nieuwste beoordelingen

  • Schierstins 159

    Funda reviews

    Zeer goede, professionele service en samenwerking met de makelaar. Ik woon in het buitenland, dus het contact verliep voornamelijk via e-mai...

    2 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Van Breestraat 121 -2

    Funda reviews

    Het contact met Monique Krop was heel prettig en to the point. Ze was goed bereikbaar en koppelde snel terug. Ze was een goede sparring part...

    3 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Rubensstraat 52 -H

    Funda reviews

    Mijn makelaar, Monique Krop, van Tel Krop Makelaars, heeft me met veel aandacht, geduld en visie geholpen met de verkoop van mijn huis. Dat...

    3 maanden geleden

    Bekijk deze review

Loevestein 3, Amsterdam

€ 300.000 k.k. - Verkocht